Wenn aus einer Idee Wirklichkeit wird...

...haben viele Hände, gute Geister und ein quäntchen Glück ihr Beitrag geleistet! Dankbar und mit Stolz duften wir termingerecht die Schlüssel an die 22 Stockwerkeigentümer übergeben. Dankbar für den reibungslosen Ablauf, dankbar für die verständnisvollen Nachbarn und wohlgesinnten Behörden, dankbar für die Freundschaften, welche durch das entgegengebrachte Vertrauen enstanden sind und dankbar für einen Mix an Stockwerkeigentümer, die den Alvierblick lebendig machen. Es sind alle Wohnungen verkauft. Die letzte Wohnung wird im September 2022 bezogen.

Wir danken der Käuferschaft für das uns entgegengebrachte Vertrauen und wünschen viel Freude in ihrem neuen Daheim!

Durch eine ökologische Bauweise in Holz ist Ihnen eine zukunftsweisende, nachhaltige Wohn- und Lebensqualität garantiert. Schadstoffarme Wohnräume mit optimaler Luftfeuchtigkeit sorgen für ein gesundes Wohnklima und Wohlfühlambiente! Die geschickten und modernen Raumaufteilungen sind in den Wohnungsgrundrissen abgebildet. Grosszügige und helle Wohn-/Essbereiche sowie innerhalb der Gebäudefassade liegende Terrassen bieten genügend Platz für das tägliche Familienleben, zusätzliche Wirtschafts- und Kellerräume sorgen für ausreichenden Stauraum. Alle Eigentümer konnten den Ausbau ihres neuen Daheims selber bestimmen, so entstanden 22 individuelle Wohnungen. Eine nachhaltige, einheimische Bepflanzung runden die Überbauung ab. Lebensqualität für Mensch und Tier mitten in der Stadt!

Aktuell sind noch 7 Autoeinstellplätze zu vermieten/zu verkaufen. eMobility möglich.

 

 

 

Verfügbare Wohnungen

Haus 1
alle Wohnungen verkauft

Haus 2

alle Wohnungen verkauft

Autoeinstellplätze zu verkaufen / vermieten

Aktuell sind 7 Autoeinstellplätze zu verkaufen oder zu vermieten.
eMobility möglich.

 

Lage der Überbauung

Die zwei Mehrfamilienhäuser werden auf einer grosszügigen Bauparzelle in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern, gegenüber des „Seeli Müliäuli“ an einmaliger und zentraler Lage erstellt.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, das Rathaus, diverse Restaurants und Take Away, verschiedene Infrastrukturen wie der grosse Generationenspielplatz „Kappeli (Pärkli)“, die Sportanlagen Rheinau mit Tennisplatz, Freibad, Fussballplatz etc. oder das Hallenbad Flös und das Fitnesszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Autobahnanschluss liegt eine Fahrminute entfernt. Zu Fuss oder per Velo ist der Naturliebhaber auch schnell in den umliegenden Naherholungsgebieten. Besonders positiv für Familien sind die kurzen Distanzen zum Kindergarten und den Unter- bzw. Oberstufenschulhäusern. Für den Schulweg müssen die Kinder keine vielbefahrenen Strassen überqueren und bewegen sich in der 30er Zone.

Besonders für Familien mit Kindern oder ältere Personen ist die zentrale Lage der Neubauwohnungen geeignet, da sämtliche Alltagesaktivitäten (Einkauf, Schule, Weiterbildung, Sport, Behördengänge, Ärzte, Optiker, etc.) zu Fuss, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und ohne eigenes Motorfahrzeug problemlos bewältigt werden können. Ein weiterer Pluspunkt ist die gegen Süden und Westen angrenzende Zone für öffentliche Bauten und Anlagen, das Einfamilienhausquartier im Westen sowie die Anordnung der beiden Neubauten auf der eigenen Parzelle. Diese Faktoren garantieren beim Einzug aber auch in allen folgenden Jahren eine traumhafte, unverbaubare Aussicht von den Terrassen.

Kurzer Baubeschrieb

Massgebend ist der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb. Die nachfolgenden Ausführungen sind Auszüge daraus.

ALLGEMEIN Alle Wohnungen sind rollstuhlgängig und werden mittels Lifts erschlossen. Die Parkierung erfolgt in einer Tiefgarage. Gut zugängliche Velo- und Kinderwagenräume pro Haus sind vorhanden. E-Mobility: Ladestationen auf Wunsch möglich.

KONSTRUKTION Dach: Flachdach extensiv begrünt. Fassade: Holzschindeln. Fenster: Holz-Aluminium-Fenster. Sonnenschutz: Elektrische Lamellenstoren. Terrasse/Loggia mit el. Gelenkarmmarkisen. Aussenwände: Ebene -1 in Beton wasserdicht, Ebene 0 bis Ebene 3 als Holzelemente.

HAUSTECHNIK Heizung und Warmwasser mit Fernwärme, Fussbodenheizung, Spar-Lüftung.

BODENBELÄGE Alle Bodenbeläge in Echtholzparkett oder Keramikplatten nach Wahl.

ELEKTRIK Deckenbündige LED-Einbauspots im Eingangsbereich, Korridor, Dusche/WC, Bad und Küche. Die Multimedia-Verkabelung ermöglicht Anschlüsse für Telefon, PC, TV in allen Wohn- und Schlafräumen. Wohnzimmer zusätzlich mit Bodendosen. Video – Gegensprechanlage, Motorenschloss Haupteingangstüre.

KÜCHE nach Wahl gemäss Budgetpreis, VZ Geräte.

BAD / SANITÄR nach Wahl gemäss Budgetpreis.

WIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschine und Tumbler V-Zug.

LOGGIEN/TERRASSEN Keramikplatten oder Holzrost mit Aussenschrank.

KELLER Ein Kellerabteil pro Wohnung mit Adsorptionsentfeuchtungsanlage be-und entlüftet.

ÄNDERUNGEN können je nach Planungsstand noch berücksichtigt werden.

Grundrisse der Wohnungen Haus 1

Grundrisse der Wohnungen Haus 2

Unternehmer

Investor

Bernegger Holzbau AG

Bauherrschaft

Alvierblick GmbH

Verkauf

HEV Verwaltungs AG

Architektur/Bauleitung

indra+scherrer est.

Bauingenieur

RKL Emch+Berger

Holzbauingenieur

Pirmin Jung

Elektroplanung

Planing AG

Gebäudetechnik

Feuz Gebäudet. GmbH

Spezialtiefbau

Keller MTS AG

Aushub

W. Kressig AG

Baumeister

Marty Bauleistungen AG

Elementbau

Ökotech Systembau AG

Holzbau

Bernegger Holzbau AG

Elektroinstallation I

EW Sennwald

Elektroinstallation II

Elektro Kolb AG

Küchen

3D Küchen AG

Sanitärinstallation I

HSH Installationst. AG

Sanitärinstallation II

Eggenberger Haust. AG

Heizungsinstallation

Feuz Gebäudet. GmbH

Lüftungsinstallation

ASAG

Fenster

Vetsch-Fenster AG

Flachdacharbeiten

Vetsch Gebäudeh. AG

Eingang in Metall/Glas

Hilti Glasbau AG

Garagentor

Ludwig Sprenger AG

Unterlagsboden

Magisano GmbH

Installationssystem

Galip AG

Zargen und Storen

Wolf Storen AG

Gipserarbeiten

K & R Malerei AG

Metallbauarbeiten

Jetzer Metallbau AG

Keramikbeläge

Erich Vogt Anstalt

Schreinerarbeiten

Wüst Schreinerei AG

Landschaftsarchitekt

Nik Alge

Malerarbeiten

Optimal AG

Duschtrennwände

XGlas AG

Holzbeläge

Dupor AG

Gartenarbeiten

Blumen Keusch AG